FINANCIAMENTO HABITACIONAL
AQUISIÇÃO DE TERRENO
Adquirir um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento é um passo importante, e a Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para financiar a compra do seu terreno. Com prazos flexíveis e taxas de juros competitivas, é possível financiar a aquisição do terreno e garantir a base para o seu projeto.
Este financiamento permite que você financie até 70% do valor do terreno com prazos de pagamento de até 240 meses (20 anos), tornando o processo mais acessível e adaptado ao seu orçamento. O financiamento pode ser realizado para terrenos urbanos, desde que atendam aos requisitos da Caixa Econômica Federal. E não estejam alienados fiduciariamente em outra instituição.
Vantagens do Financiamento de Terreno:
Condições especiais: A Caixa oferece taxas de juros acessíveis e prazos de pagamento que cabem no seu orçamento.
Flexibilidade para o futuro: Além da aquisição, você pode utilizar o terreno para futuros projetos de construção, ampliando suas opções de uso.
Quais os documentos necessários?
Para iniciar o processo de financiamento, o comprador precisará apresentar alguns documentos, como:
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Documento de identidade (RG e CPF/CNH);
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Comprovante de residência atualizado;
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Certidão de estado civil;
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Comprovante de renda (holerites, declaração de Imposto de Renda, etc.)
ETAPAS DO PROCESSO
1
APROVAÇÃO DE CRÉDITO
A análise de crédito é realizada mediante a entrega da documentação completa. O prazo para aprovação do crédito é de até 48 horas.
2
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL
Solicitamos a vistoria do imóvel por meio da engenharia Caixa.
O custo da avaliação é de R$ 750,00, sendo de responsabilidade do cliente. O prazo para o laudo da vistoria é de até 15 dias.
3
REUNIÃO DE ALINHAMENTO
Realizamos uma reunião presencial ou virtual para tirar todas as suas dúvidas, assinar os formulários necessários e definir os valores para o envio do processo à conformidade.
4
CONFORMIDADE
O setor de conformidade realiza a análise detalhada da documentação do processo.
O prazo para essa etapa é de 5 dias.
5
ASSINATURA DO CONTRATO
Após a aprovação, realizamos a assinatura do contrato na agência da Caixa Econômica. Nessa etapa, serão recolhidas as taxas para dar entrada no cartório.
6
REGISTRO EM CARTORIO
O contrato será registrado no Cartório de Registro de Imóveis. O prazo para o registro em seu nome é de até 15 dias, após a apresentação de toda a documentação e guias pagas.