FINANCIAMENTO HABITACIONAL
IMÓVEL USADO
O financiamento de imóvel residencial usado é uma excelente alternativa para quem busca a casa dos seus sonhos, com mais agilidade e custos acessíveis. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para a compra de imóveis residenciais usados, com prazos e taxas de juros atrativas.
Este tipo de financiamento é voltado para imóveis que já estão prontos para morar, oferecendo mais comodidade e a possibilidade de mudança imediata.
Através dessa modalidade, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, e ainda utilizar o saldo do FGTS para abater parte do valor ou ajudar no pagamento da entrada.
Vantagens do Financiamento de Imóvel Residencial Usado:
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Taxas de juros acessíveis: A Caixa oferece condições especiais e competitivas para o financiamento de imóveis usados.
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Possibilidade de usar o FGTS: Você pode usar seu saldo de FGTS para reduzir o valor financiado ou para compor a entrada.
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Prazos flexíveis: Parcelas ajustadas à sua capacidade de pagamento, com prazos que podem variar de acordo com a sua renda.
Quais os documentos necessários?
Para iniciar o processo de financiamento, o comprador precisará apresentar alguns documentos, como:
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Documento de identidade (RG e CPF/CNH);
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Comprovante de residência atualizado;
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Certidão de estado civil;
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Comprovante de renda (holerites, declaração de Imposto de Renda, etc.)
ETAPAS DO PROCESSO
1
APROVAÇÃO DE CRÉDITO
A análise de crédito é realizada mediante a entrega da documentação completa. O prazo para aprovação do crédito é de até 48 horas.
2
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL
Solicitamos a vistoria do imóvel por meio da engenharia Caixa.
O custo da avaliação é de R$ 750,00, sendo de responsabilidade do cliente. O prazo para o laudo da vistoria é de até 15 dias.
3
REUNIÃO DE ALINHAMENTO
Realizamos uma reunião presencial ou virtual para tirar todas as suas dúvidas, assinar os formulários necessários e definir os valores para o envio do processo à conformidade.
4
CONFORMIDADE
O setor de conformidade realiza a análise detalhada da documentação do processo.
O prazo para essa etapa é de 5 dias.
5
ASSINATURA DO CONTRATO
Após a aprovação, realizamos a assinatura do contrato na agência da Caixa Econômica. Nessa etapa, serão recolhidas as taxas para dar entrada no cartório.
6
REGISTRO EM CARTORIO
O contrato será registrado no Cartório de Registro de Imóveis. O prazo para o registro em seu nome é de até 15 dias, após a apresentação de toda a documentação e guias pagas.