FINANCIAMENTO HABITACIONAL
IMÓVEL NOVO
Se você está planejando a compra de um imóvel novo, o financiamento pela Caixa Econômica Federal pode ser a opção ideal para tornar o seu sonho da casa própria uma realidade. A Caixa oferece condições acessíveis, com prazos e taxas de juros atrativas, para que você possa financiar seu novo imóvel com facilidade e segurança.
Como Funciona o Financiamento de Imóvel Novo?
O financiamento de imóvel novo na Caixa pode ser feito para diversos tipos de imóveis, como apartamentos e casas, com prazos de pagamento que podem chegar até 35 anos, dependendo das condições de cada comprador. A Caixa realiza a análise de crédito e a avaliação do imóvel para garantir que tudo esteja em conformidade com as exigências do financiamento.
A Caixa financia até 80% do valor de avaliação do imóvel, com a possibilidade de o comprador utilizar o saldo do FGTS para complementar o valor financiado ou reduzir o valor das parcelas.
Vantagens do Financiamento de Imóvel Novo:
Taxas de Juros Acessíveis: A Caixa oferece condições com taxas de juros competitivas, adequadas ao seu orçamento.
Possibilidade de Usar o FGTS: Você pode usar o saldo do seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para abater parte do valor financiado ou para reduzir o valor das parcelas do financiamento.
Prazos Longos: O financiamento pode ser feito em até 35 anos, o que permite parcelas mais acessíveis e ajustadas à sua realidade financeira.
Quais os documentos necessários?
Para iniciar o processo de financiamento, o comprador precisará apresentar alguns documentos, como:
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Documento de identidade (RG e CPF/CNH);
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Comprovante de residência atualizado;
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Certidão de estado civil;
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Comprovante de renda (holerites, declaração de Imposto de Renda, etc.)
ETAPAS DO PROCESSO
1
APROVAÇÃO DE CRÉDITO
A análise de crédito é realizada mediante a entrega da documentação completa. O prazo para aprovação do crédito é de até 48 horas.
2
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL
Solicitamos a vistoria do imóvel por meio da engenharia Caixa.
O custo da avaliação é de R$ 750,00, sendo de responsabilidade do cliente. O prazo para o laudo da vistoria é de até 15 dias.
3
REUNIÃO DE ALINHAMENTO
Realizamos uma reunião presencial ou virtual para tirar todas as suas dúvidas, assinar os formulários necessários e definir os valores para o envio do processo à conformidade.
4
CONFORMIDADE
O setor de conformidade realiza a análise detalhada da documentação do processo.
O prazo para essa etapa é de 5 dias.
5
ASSINATURA DO CONTRATO
Após a aprovação, realizamos a assinatura do contrato na agência da Caixa Econômica. Nessa etapa, serão recolhidas as taxas para dar entrada no cartório.
6
REGISTRO EM CARTORIO
O contrato será registrado no Cartório de Registro de Imóveis. O prazo para o registro em seu nome é de até 15 dias, após a apresentação de toda a documentação e guias pagas.